房产继承过户是否要公证

更新时间：2023-12-08 11:12:08

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房屋继承过户的法定程序是：

1. 办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2. 登记机关审查申请是否符合规定，如果符合规定的，依法予以登记。

而是否公证与房产过户无直接关系。只是经过公证后，证据效力会更高。

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。如果继承开始后，没有遗嘱或遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。

2023-12-08 11:11:05

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房产继承不一定要公证，但一定要过户。房产继承即使不公正也是有法律效力的。房产继承的公证并不是法律、行政法规规定应当公证的事项。经公证之后只是具有更强的法律效力。

根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理包括继承在内的多项公证事项。这些事项包括但不限于合同、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割等。此外，公证机构还可以办理涉及个人身份、经历、学历、职务等信息的相关公证，以及文书上的签名、印鉴、日期等证明事项。然而，并非所有事项都是法律、行政法规规定必须公证的，只有特定的事项才需要向公证机构申请办理公证。

2023-12-08 11:11:30

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房产继承过户不需要公证，双方自行决定即可。继承房产属于民事法律行为，当事人申请登记时需提交死亡证明、遗嘱或法定继承证明。具体要求包括提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以选择提交经公证的材料或生效的法律文书。民事法律行为的有效条件包括：行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-12-08 11:12:08

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