没有房产证的房子可以抵押民间借贷吗

更新时间：2023-12-08 13:32:07

问题描述：

没有房产证的房子可以抵押民间借贷吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

债权债务律师团队推荐
已帮助205241 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：没有房产证的房子不能抵押借款。抵押借款的房子要满足下列要求：
（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

2023-12-08 13:31:20

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1984245 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

没有房产证的房子不能抵押借款。抵押借款的房子要满足以下要求：

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押；
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

根据《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。其中，债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023-12-08 13:31:39

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1143766 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

没有房产证的房子不能抵押借款。抵押借款的房子要满足以下要求：

（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押；
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

根据《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。其中，债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023-12-08 13:32:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。