民法典规定物业业主权利包含哪些

更新时间：2023-12-08 15:44:04

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民法典规定物业业主权利包含哪些

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一、《中华人民共和国民法典》规定物业业主权利包括哪些
1、物业业主权利包括：
（1）对专有部分占有、使用、收益、处分的权利。
（2）使用物业共有部分并分享公共收益的权利。
（3）成立业主自治组织的权利。
（4）自行管理或委托他人管理物业的权利。
（5）获得行政机关协助的权利。
（6）参加业主大会的权利。

二、业主有哪些基本义务
业主的基本义务如下：
1、遵守管理规约、业主大会议事规则。
2、执行业主大会和业主委员会在授权范围内做出的决定。
3、按国家有关规定交纳专项维修资金。
4、按时交纳物业服务费用。

2023-12-08 15:42:11

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物业业主权利包括：

1. 召开业主大会的权利；
2. 监督物业服务企业和业主委员会的权利；
3. 享受物业服务企业服务的权利；
4. 提出建议的权利；
5. 行使投票的权利；
6. 被选举的权利；
7. 知情的权利和监督的权利；
8. 使用各类服务资金的权利。

业主在物业管理活动中，享有以下权利：

1. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
2. 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
3. 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
4. 参加业主大会会议，行使投票权；
5. 选举业主委员会成员，并享有被选举权；
6. 监督业主委员会的工作；
7. 监督物业服务企业履行物业服务合同；
8. 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
9. 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；
10. 法律、法规规定的其他权利。

2023-12-08 15:42:21

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物业业主权利包括：
1. 召开业主大会的权利；
2. 监督物业服务企业和业主委员会的权利；
3. 享受物业服务企业服务的权利；
4. 提出建议的权利；
5. 行使投票的权利；
6. 被选举的权利；
7. 知情的权利和监督的权利；
8. 使用各类服务资金的权利。

业主在物业管理活动中，享有下列权利：
1. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
2. 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
3. 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
4. 参加业主大会会议，行使投票权；
5. 选举业主委员会成员，并享有被选举权；
6. 监督业主委员会的工作；
7. 监督物业服务企业履行物业服务合同；
8. 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
9. 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；
10. 法律、法规规定的其他权利。

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