夫妻离婚协议书上约定房产归一方，另一方不配合办理房产过户，如何办理过户手续？

更新时间：2023-12-08 16:52:06

问题描述：

你好，我咨询一下如果夫妻离婚了，离婚协议书上面写的房产归谁后，而另一方不配合办理房产过户该怎么办，怎样才能过户，谢谢

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双方协议离婚时情况如下：
1、如果协议离婚后房产由一方过户于另一方，此种情形下，如果双方在协议签署后均无二意，对方也愿意配合办理过户手续，那么按照正常的程序递交材料即可；
2、如遇对方不配合，协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁（若有有效的仲裁协议条款）方式解决争议，即以对方违约为由，请求对方按照协议约定履行配合房产过户的义务。在法院作出生效判决后，如果对方仍不履行，可以申请法院强制执行。通常法院会向房管部门送达协助执行通知书，房管部门在收到通知书后就会根据相关流程办理过户手续。

2023-12-08 16:50:15

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法律分析：

1. 双方在协议离婚时，若协议离婚后房产由一方过户于另一方，此种情形下，如果双方在协议签署后均无二意，对方也愿意配合办理过户手续，那么按照正常的程序递交材料即可。
2. 如遇对方不配合，协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁（若有有效的仲裁协议条款）方式解决争议，即以对方违约为由，请求对方按照协议约定履行配合房产过户的义务。在法院作出生效判决后，如果对方仍不履行，可以申请法院强制执行。通常法院会向房管部门送达协助执行通知书，房管部门在收到通知书后就会根据相关流程办理过户手续。

2023-12-08 16:50:35

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协议离婚后房产过户对方不配合的处理：

1. 如果对方在办理房产过户时不配合，可以直接拿着公证的离婚协议去房管部门，不需要对方配合。离婚协议可以公证，也可以不公证。
2. 如果协议离婚涉及房地产问题，比如离婚后需要转让，就要去公证。因为如果对方在公证后办理房地产转让时不配合，可以直接拿着公证的离婚协议去房管部门。

2023-12-08 16:52:06

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