宅基地证是能贷款吗

更新时间：2023-12-08 19:16:06

问题描述：

宅基地证是能贷款吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

债权债务律师团队推荐
已帮助1417894 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

宅基地确权后，符合条件的可以进行贷款。贷款应满足以下条件：
1、具有完全民事行为能力，且无不良信用记录；
2、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权无争议，并持有政府颁发的权属证明，同时未列入征地拆迁范围；
3、除抵押的农民住房外，借款人需有其它长期稳定的居住场所，并能提供相应证明材料；
4、需获得所在集体经济组织的书面同意，允许宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。

2023-12-08 19:14:05

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1457181 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

宅基地确权后可以贷款，贷款应符合以下条件：

1. 具有完全民事行为能力，无不良信用记录；
2. 用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；
3. 除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；
4. 所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。

在申请宅基地贷款时，应确保符合上述条件，并遵循相关法律法规的规定。同时，也要注意保护自己的合法权益，避免陷入不必要的法律风险。

2023-12-08 19:14:11

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1817485 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：宅基地确权后可以贷款，但需满足以下条件：

1. 具有完全民事行为能力，无不良信用记录；
2. 用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权无争议，持有政府颁发的权属证明，且未列入征地拆迁范围；
3. 除用作抵押的农民住房外，借款人需有其他长期稳定居住场所，并能提供相应证明材料；
4. 所在的集体经济组织需书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。

此外，农村宅基地的使用和申请还需遵循《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，包括每户只能拥有一处宅基地、宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准等。同时，农村村民建住宅需符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准，涉及占用农用地的需依法办理审批手续。出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地的，不予批准。国家鼓励农村村民依法自愿有偿退出宅基地，并允许农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理相关工作。

2023-12-08 19:16:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。