二手房不可以贷款吗

更新时间：2023-12-09 06:58:06

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法律分析：不可以贷款的二手房类型包括：

1、产证不齐全的二手房，如回迁房、安置房、公产房、企业产房、小产权房等。

2、违反房产抵押规定的房屋，如存在不能转移记录、查封、位于旧城改造范围内、小产权房等。

3、违反银行规定的房屋，如房龄超限、面积不符合规定等。

2023-12-09 06:56:04

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二手房贷款要求及限制

二手房可以贷款，但必须符合一定条件。首先，贷款人需为具有完全民事行为能力的成年人，拥有稳定的经济收入，并具备偿还贷款的能力。此外，用以贷款的房产必须产权明确，且为法律允许上市交易的房产。

关于房地产抵押的禁止情形，主要包括以下几类：

1. 权属存在争议的房地产；
2. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
3. 列入文物保护范围的建筑物及有重要纪念意义的其他建筑物；
4. 已依法公告列入拆迁范围的房地产；
5. 被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；
6. 依法不得抵押的其他房地产。

2023-12-09 06:56:09

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二手房贷款要求及限制

二手房可以贷款，但必须符合一定条件。首先，贷款人需为具有完全民事行为能力的成年人，拥有稳定的经济收入，并具备偿还贷款的能力。此外，用以贷款的房产必须产权明确，且为法律允许上市交易的房产。

关于房地产抵押的禁止情形，主要包括以下几类：

1. 权属存在争议的房地产；
2. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
3. 列入文物保护范围的建筑物及有重要纪念意义的其他建筑物；
4. 已依法公告列入拆迁范围的房地产；
5. 被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；
6. 依法不得抵押的其他房地产。

2023-12-09 06:58:06

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