我是物业的，有个业主说他们家的窗户漏水，需要维修，应该找谁，物业有责任吗?

更新时间：2023-12-09 07:28:06

问题描述：

你好，我是物业的，有个业主说他们家的窗户漏水，需要维修，应该找谁，物业有责任吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1831288 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋在保修期内，非人为原因造成的漏水，承担责任的主体为开发商。如果漏水并非物业造成，但物业存在疏于管理或未及时处理的情形，导致损失扩大或产生更严重的问题，物业需承担责任。此外，物业服务企业若未能按照物业服务合同的约定提供服务，导致业主人身、财产安全受损，也需依法承担相应的法律责任。

2023-12-09 07:25:49

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助932861 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1. 房屋在保修期内，非人为原因造成的漏水，承担责任的主体为开发商。
2. 漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。

2023-12-09 07:26:07

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1677211 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋漏水问题应由物业负责维修，但如果漏水是由于业主装修或使用不当导致的，则应由业主自行承担。如果漏水是由于房屋自身质量问题导致的，业主可以直接向开发商索赔，并要求其限期整改。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供服务，若未能履行约定导致业主人身、财产安全受到损害，应依法承担法律责任。此外，如果当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担相应的违约责任。

2023-12-09 07:28:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

空调滴水物业有责任吗

空调滴水物业有责任吗

我买的楼房四年，楼下刚装修发现马桶弯头圣水，找我修理，是不是物业的管，谁来负责

您好，需要确认是公共管道还是自己家管道

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

北京地区亲子鉴定机构-十家推荐（附2024最新亲子鉴定机构汇总）

北京地区亲子鉴定机构-十家推荐（附2024最新亲子鉴定机构汇总）

我们家是雨水管坏了进水，我给物业说了他们应付一下，搞得我的门泡水坏了，该找谁呢

您好，这种情况需要先核实清楚到底是物业的问题还是其他问题？

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼上漏水，物业不管，我该找谁？

楼上漏水，物业不管，我该找谁？

对于精装房国家有规定阳台一定要做防水的吗？那漏水的责任我应该找楼下的业主吗？还是找物业

可以结合楼下是否对阳台做了改动导致漏水，然后定论追诉主体是物业还是楼下业主

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家住在5楼客厅厕所厨房都有6层漏下来的水，这个应该谁负责任

可以找7楼的业主赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们是物业工作人员，小区业主家里漏水楼下找物业解决，楼下说物业也有责任

详细了解情况：核实楼下漏水的具体情况，以及楼上业主的态度。了解漏水原因、漏水时间、漏水范围等详细信息。协调沟通：物业可以再次尝试协调楼上业主，说明漏水问题的严

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们家住顶楼，漏水，把阳台灯坏了，谁负责？我们自己，还是物业

这种情况属于公共部分由全体业主承担

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我是物业的，有业主说他们家的窗户漏水，需要修理，应该找

先找物业查看漏水原因，根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我是物业，有个业主说他们家的窗户漏水了，需要修理，应该

先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，我是物业人员，一位业主说他们家的窗户漏水，需要修理，该

先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修时，物业半夜10点多通知送水，业主家里没人，漏水导致电梯故障，这个物业有这责任吗

根据双方的过错承担相应的责任

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

刘江律师

近期帮助 14898 人

能看看保密协议的问题吗

刚刚

刘江律师

近期帮助 14898 人

一个网页版的还呗，好像是，贷了一万，不是要签个合同嘛，签了但是钱没有到，网页也没了

2分钟前

刘江律师

近期帮助 14898 人

怀孕六个月，男的不管

3分钟前

刘江律师

近期帮助 14898 人

房产证只写了截止日期

4分钟前

孙志伟律师

近期帮助 63116 人

可是他借了我8万块钱孩没还每月800010和月还清

4分钟前

孙志伟律师

近期帮助 63116 人

骑共享电动车被扣，要求去当地交通部门处理违章，该怎么办？

5分钟前

孙志伟律师

近期帮助 63116 人

我不小心把手机号给陌生人了他用我的手机号登录我的支付宝登录不上去我这边老收到验证码会不会被盗号

6分钟前

刘江律师

近期帮助 14898 人

我在一个公司上班，突然接到通知要转到另一个公司，叫我辞职，又不补偿，有赔偿吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟