离婚房产过户，流程是什么

更新时间：2023-12-09 07:36:12

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夫妻离婚房子过户的流程分为以下两种：

1、协议离婚，需要带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，再到房管局办理免征契税申请，然后到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

2、诉讼离婚，需要带齐本人的身份证、生效的法院判决书、房产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

2023-12-09 07:33:53

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夫妻离婚房子过户的流程分为两种：
1、协议离婚，带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，再到房管局办理免征契税申请，然后到房产管理部门办理离婚房产过户手续；
2、诉讼离婚，带齐本人的身份证、生效的法院判决书、房产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

2023-12-09 07:34:07

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1. 办理离婚房产过户流程需要满足以下条件：
- 房产分割归属无异议；
- 已还完房贷且无其他抵押；
- 有房产证；
- 离婚协议有明确的房产归属。

2. 办理离婚房产过户的流程：
- 夫妻双方携带不动产登记申请审批表原件、申请人身份证明、房产证、离婚证、经民政部门备案的离婚协议到当地不动产登记中心进行登记。

3. 办理离婚登记时，内地居民需要提供的证件和证明材料：
- 户口簿、身份证；
- 结婚证；
- 双方当事人共同签署的离婚协议书。

4. 办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人需要提供的证件和证明材料：
- 除需出具结婚证、离婚协议书外，香港居民、澳门居民、台湾居民还需出具本人的有效通行证、身份证；
- 华侨、外国人还需出具本人的有效护照或其他有效国际旅行证件。

5. 离婚协议书应当包含以下内容：
- 双方当事人自愿离婚的意思表示；
- 对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

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