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离婚房产过户,流程是什么
更新时间:2023-12-09 07:36:12
问题描述:
离婚
房产过户,流程是什么
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夫妻离婚房子过户的流程分为以下两种:
1、
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,需要带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证,再到房管局办理免征契税申请,然后到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
2、
诉讼离婚
,需要带齐本人的身份证、生效的法院判决书、房产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
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夫妻离婚房子过户的流程分为两种:
1、协议离婚,带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证,再到房管局办理免征契税申请,然后到房产管理部门办理离婚房产过户手续;
2、诉讼离婚,带齐本人的身份证、生效的法院判决书、房产证等材料到房产管理部门办理离婚房产过户手续。
2023-12-09 07:34:07
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1. 办理离婚房产过户流程需要满足以下条件:
- 房产分割归属无异议;
- 已还完房贷且无其他抵押;
- 有房产证;
- 离婚协议有明确的房产归属。
2. 办理离婚房产过户的流程:
- 夫妻双方携带不动产登记申请审批表原件、申请人身份证明、房产证、离婚证、经民政部门备案的离婚协议到当地不动产登记中心进行登记。
3. 办理
离婚登记
时,内地居民需要提供的证件和证明材料:
- 户口簿、身份证;
-
结婚
证;
- 双方当事人共同签署的离婚协议书。
4. 办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人需要提供的证件和证明材料:
- 除需出具结婚证、离婚协议书外,香港居民、澳门居民、台湾居民还需出具本人的有效通行证、身份证;
- 华侨、外国人还需出具本人的有效护照或其他有效国际旅行证件。
5. 离婚协议书应当包含以下内容:
- 双方当事人自愿离婚的意思表示;
- 对
子女抚养
、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
2023-12-09 07:36:12
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