离婚后，房子是按揭的怎么过户

更新时间：2023-12-09 08:10:58

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离婚后按揭房的过户：

1. 协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
2. 到交易中心办理转绘；
3. 到房管局办理免征契税申请；
4. 办理析产登记手续并缴交50元登记费；
5. 取证。

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3. 到房管局办理免征契税申请；
4. 办理析产登记手续并缴交50元登记费；
5. 取证。

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按揭的房子离婚后过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。

此外，在房地产转让或者变更时，还需要向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

2023-12-09 08:10:58

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