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我2013年买了一个还建房，但一直没有装修和入住，还是入住都必须按全额交，请问是这样的吗？
更新时间：2019-06-21 22:43:28
问题描述：
请问一下，我2013年买了一个还建房，但一直没有
装修
和入住，但物业费一直是全额交的，物业人员说只是刚开始一年可以减免70%，以后不管你是
空置房
还是入住都必须按全额交，请问是这样的吗？
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《
物业管理条例
》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
物业管理
，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照
物业服务合同
约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。
2019-06-21 22:40:23
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一般情况下开发商都会以折减物业费的方式来避免承担延期交房的违约责任，你可以接受开发商提出的方案，也可以不接受方案。如果开发商确实资金非常紧张，你纵然赢了官司，法院判决开发商向你支付违约责任，你也需要申请强制执行，可以根据开发商的经济实力和谈判的实际情况决定采取哪种方式，但是减免半年物业费确实不够补偿开发商应向你支付的违约金数额。
2019-06-21 22:43:28
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