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老人去世后宅基地如何处理,怎么规定
更新时间：2023-12-09 10:08:05
问题描述：
老人去世后宅基地如何处理,怎么规定
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老人去世后宅基地归村集体经济组织。宅基地是农户用以建房的土地，属于集体资产，农户对宅基地仅具有使用权和占有权，不属于自然人死亡时遗留的个人合法财产。
城市的土地属于国家所有。农村和城市
郊区
的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得
继承
的遗产，不得继承。
2023-12-09 10:06:39
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农村宅基地老人去世后，房子处理方式如下：首先，继承开始后，按照
法定继承
办理；如果老人留有遗嘱，则按照
遗嘱继承
或者遗赠办理；如果有
遗赠扶养协议
，则按照协议办理。需要注意的是，不仅农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女同样可以继承父母农村宅基地上建的房子。
简单来说，农村宅基地上的房屋继承遵循“法定继承优先，遗嘱和遗赠协议次之”的原则。
2023-12-09 10:06:47
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使用权人去世后，宅基地收归经济集体所有。如果有
继承人
的，继承人可以继承宅基地上的房屋，并且继续享有
宅基地使用权
。宅基地是村民兴建房屋时使用的土地，而村民只是取得宅基地的使用权，宅基地所有权是归农村经济集体所有的。
2023-12-09 10:08:05
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