按揭贷款需要交保险吗

更新时间：2023-12-09 12:01:35

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按揭贷款需要交保险吗

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按揭贷款要交保险。因为贷款保险，是商业银行发放住房贷款的一个前提条件。如果当事人需要办理房贷，是一定要买保险的，并且购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。

此外，贷款人在发放贷款时，应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，综合考虑借款人的收入、负债、支出、贷款用途及担保情况等因素，以合理确定贷款金额和期限，并确保借款人每期还款额不超过其还款能力。

2023-12-09 11:58:06

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按揭贷款要交保险。贷款保险是商业银行发放住房贷款的一个重要前提条件。如果当事人需要办理房贷，就一定要购买保险。此外，在贷款买房时，大部分银行都有“强制性”的规定，要求购房者必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”。

商业银行在发放贷款时，应综合考虑借款人的收入、负债、支出、贷款用途及担保情况等因素，以合理确定贷款金额和期限，并确保借款人每期还款额不超过其还款能力。

2023-12-09 11:58:09

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一、办理按揭贷款涉及到哪些人
1. 贷款人：批准借款人申请，并向申请人发放住房贷款的银行。
2. 借款人：向贷款银行申请住房贷款的购房人。
3. 保证人：与贷款银行达成贷款合作协议，由贷款银行向其客户提供购房贷款，并由其承担连带责任的房地产开发商。
4. 保险人：为按揭贷款申请人办理所购商品房保险的保险公司。

二、办理按揭贷款的流程
1. 提出申请：客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。
2. 签订合同：借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
3. 开立账户：选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。
4. 支用贷款：经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
5. 按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
6. 贷款结清：包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日或贷款最后一期前结清贷款；正常结清指在贷款到期日或贷款最后一期结清贷款。

2023-12-09 12:01:35

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