离婚房子有按揭怎么过户?

更新时间：2023-12-09 16:52:04

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离婚房子有按揭怎么过户

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办理离婚按揭房过户的手续如下：

1. 双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证。
2. 到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请。
3. 十五个工作日左右完成过户手续。

在办理过程中，需要注意向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经核实后由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。如果法律另有规定，应依照相关规定办理。

2023-12-09 16:50:28

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离婚按揭房子过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。

在进行过户时，需遵循以下步骤：首先，双方应携带必要资料前往公证处办理析产公证；接着，前往房产交易办理房产证更名过户手续，并在此过程中提交免征契税申请；最后，等待大约十五个工作日左右，即可完成过户手续。在此过程中，应确保提供的资料真实有效，并遵循相关法律法规的要求。

2023-12-09 16:50:39

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离婚后按揭房的过户：

1. 协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
2. 到交易中心办理转绘；
3. 到房管局办理免征契税申请；
4. 办理析产登记手续并缴交50元登记费；
5. 取证。

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