怀疑房子质量有问题如何处理

更新时间：2023-12-09 17:04:07

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解决房屋质量问题的方式是：首先应确定是否处于房屋质量保修期内。保修期内的房屋质量问题，可以向当地质检站投诉，同时与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。质量评估应找专业机构。

如果勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件，导致工期拖延，造成发包人损失，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，并减收或免收勘察、设计费，同时赔偿损失。

若因施工人的原因导致建设工程质量不符合约定，发包人有权要求施工人在合理期限内进行无偿修理或者返工、改建。经过修理或返工、改建后，如造成逾期交付，施工人需承担违约责任。

2023-12-09 17:02:22

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出现房屋质量问题的维权途径包括：

1. 与开发商直接交涉和解协商；
2. 协商和解不成到消费者协会投诉；
3. 找负责的主管机关或找工商局进行申诉；
4. 根据约定申请仲裁；
5. 向人民法院提起诉讼。

若商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；若因此造成买受人损失，房地产开发企业需依法承担赔偿责任。若出卖人交付的标的物不符合质量要求，买受人可依据相关法律规定请求承担违约责任。

2023-12-09 17:02:29

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房屋出现质量问题，业主维权有六大途径，具体如下：

1、与开发商直接交涉并采取和解协商的办法；
2、向消费者协会投诉；
3、寻求负责的行政主管机关的帮助；
4、根据双方的约定进行仲裁；
5、向人民法院提起诉讼；
6、向媒体曝光以引起公众关注。

2023-12-09 17:04:07

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