婚后父母出首付买房离婚房产分割应如何分？

更新时间：2023-12-09 18:06:08

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1. 《民法典》规定婚后父母出首付买房，离婚时原则上房产应当属于共同财产。财产分割首先应当协议处理，协议不成的，可以起诉。房产属于不动产，实物分割会损害其价值。
2. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外）；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。
4. 下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

2023-12-09 18:03:57

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法律分析：

1. 婚后父母出首付购买的房产，如果房产证只登记一方名字且父母没有特别说明是赠与该子女，则视为对夫妻双方的赠与，房子属于夫妻共同财产。离婚时，双方应自行协商如何分割，若协商不成，则由法院判决。
2. 若父母明确表示只赠与一方子女，则该房产属于该子女个人财产，离婚时不进行分割。

注意：以上分析基于一般法律规定，具体情况可能因地区、具体法律法规及司法实践有所不同。如有需要，请咨询专业律师以获取准确的法律意见。

2023-12-09 18:04:09

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婚后父母出首付买的房产，如果父母没有特别说明是赠与一方子女，房产证只登记一方名字的，则视为对夫妻双方的赠与，房子属于双方共同财产，离婚时双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。

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