占用耕地建厂房应当如何处理

更新时间：2023-12-10 03:28:06

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占用耕地建厂房应当如何处理

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占用耕地建房的处理和补偿方法如下：
1. 占用耕地建房的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等责令限期改正或治理，并可并处罚款；
2. 若构成犯罪，将依法追究刑事责任。

补偿方面：
1. 征用土地时，将按照被征用土地的原用途进行补偿；
2. 耕地补偿费用涵盖土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费；
3. 土地补偿费为被征用前三年平均年产值的六至十倍；
4. 安置补助费依据需要安置的农业人口数计算；
5. 需要安置的农业人口数，通过被征用耕地数量除以征用单位得出。

此外，国家对于土地利用有严格规定，旨在保护耕地资源，促进可持续发展。城市规划、村庄和集镇规划需与土地利用总体规划相协调，确保建设用地规模合理，并充分利用现有建设用地，减少对农用地的占用。同时，各级人民政府应加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制，确保土地利用年度计划得到有效执行。

2023-12-10 03:25:44

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占用耕地建房的处理和补偿方法如下：
1. 占用耕地建房的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2. 占用耕地建房的补偿标准按照被征用土地的原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

此外，城市建设用地规模应当符合国家规定的标准，充分利用现有建设用地，不占或者尽量少占农用地。城市总体规划、村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接，且建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的标准。各级人民政府应当加强土地利用计划管理，实行建设用地总量控制，土地利用年度计划应当根据国民经济和社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划以及建设用地和土地利用的实际状况编制。

2023-12-10 03:26:07

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耕地建厂房必须拆除的，属于违章建筑行为。严禁任何单位或个人，未经批准在耕地上建房。对不符合建房条件和用地规划非法占用耕地的已建成房屋包括临时搭建简易房屋、构筑物以及在基本农田保护区内建房的，一律由市国土资源部门责令自行拆除，恢复原状，逾期不拆除的，由市国土资源部门立案查处，依法强制拆除。

严格实行基本农田保护五不准，即不准非农业建设占用基本农田；不准以退耕还林为名，将平原地区耕作条件良好的基本农田纳入退耕范围；不准占用基本农田植树造林，发展林果业；不准在基本农田内挖塘养鱼和进行畜禽养殖，以及严重破坏耕作层的生产经营活动；不准占用耕地新建砖瓦窑，不允许从耕地取土烧砖。

禁止任何单位和个人在基本农田保护区建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、堆放固体废弃物或进行破坏基本农田的活动，对已造成基本农田破坏的，用地单位和个人应当按照国家、省人民政府的有关规定复垦。

非法占用耕地罪立案标准：
1. 非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上；
2. 非法占用防护林地或者特种用途林地数量单种或者合计五亩以上；
3. 非法占用其他林地十亩以上；
4. 非法占用其他农用地数量较大的情形。

2023-12-10 03:28:06

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