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房产证上没写名字，对房产权属有影响吗？
更新时间：2023-12-10 06:42:19
问题描述：
我和朋友一起买了一套
二手房
子他有公积金那些贷款也是他带的然后我这边想把名字写上去我怕我正信过不了然后就想了给我公正但是房产证没得我的名字这个会有法律效果吗
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法律分析：
用别人名字买房公证无效，最好是办理过户手续。根据相关法律规定，不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
借名买房的，可以签订房屋代持协议，一旦发生纠纷可以向法院起诉确权，但仍有风险。一般情况下，不动产都是以登记状态为准。
2023-12-10 06:40:52
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法律分析：用别人的名字买房是不能公证给自己的。借名买房的，可以签订房屋代持协议，万一发生纠纷可以向法院起诉确权，但仍有风险。
2023-12-10 06:41:00
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用别人的名字买房子，协议公证是否有效，要看具体情况。首先，用别人的名字买房子是有风险的，在出资方不知情的情况下，房产证名字的所有者很可能私下将房子进行买卖、出租或者被
继承
。
其次，借名买房一般是以合法形式掩盖非法目的规避法律的民事行为，所签订的协议可能是无效的。最后，协议公证了，若内容违法，可以撤销。
如果公证书的内容违法或者与事实不符，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；如果公证书有其他错误，公证机构应当予以更正。
2023-12-10 06:42:19
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