房子在离婚后如何分割呢

更新时间：2023-12-10 09:12:08

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房子在离婚后如何分割呢

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一、离婚后房子如何分割

1、离婚后房子如何分割，需根据具体情况决定：
（1）一般情况下按照夫妻共同财产进行分配；
（2）一方能证明房子的部分或者全部是用个人财产购买或者是婚前个人财产的情况下，该部分或全部按照个人财产处理，不进行分配。

二、办理协议离婚的流程有哪些

办理协议离婚的流程如下：
1、准备离婚相关证件；
2、准备离婚相关材料；
3、必须由夫妻亲自前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续；
4、民政局人员审核材料无误，将结婚证收回。并向当事人发放离婚证。

2023-12-10 09:10:42

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离婚时房子的分割：

1、婚前一方购买的且取得房产证的，属于个人财产，不进行分割；

2、婚后构成的房子，按夫妻共同财产分割；

3、婚前办理按揭支付首付，取得房产证，婚后共同还贷的，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除另有约定外，应当视为夫妻共有财产分割。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-10 09:10:55

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房产离婚后的分割：

1. 夫妻共同房产的分割：夫妻可以协议处理，即二人能够达成分割协议的，按照协议进行划分。如果不能达成分割协议的，由法院对房产的分割作出判决。在法院审理过程中，如双方均不主张房屋所有权，可依当事人的申请变卖房屋，并就所得价款进行分割。
2. 一方的个人房产：依法不予分割，仍归个人所有。
3. 夫妻的共同财产：离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 家庭土地承包经营权：对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
5. 负担较多义务的一方：夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023-12-10 09:12:08

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