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急求房产问题
更新时间：2018-08-14 08:22:56
问题描述：
我妻子的姐姐在没结婚前买了
土地
，有
土地使用证
，后结了婚建房，还没办
房产证
，她想将房屋卖给我们，但她老公不同意签名，我们能办到房产证吗？如果能办到，而没有她老公的签名，具有法律效应吗？
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按
房屋所有权
的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为:
(1)国家所有住宅;
(2)劳动群众集体所有住宅;
(3)公民私人所有住宅;
(4)
其他
经济组织(如中外合资
企业
等)所有住宅。
非住宅类房屋主要是全民所有制(国家
房产
)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
2018-08-14 08:17:16
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一般购买房屋后，都要及时办理房产证，只要是按照正常
买房流程
，一般都能办房产证，办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。
1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋
所有权
登记，30个工作日，
集体土地
范围内房屋所有权登记，60个工作日。”
2018-08-14 08:20:35
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1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉
离婚
，即使没有证明感情破裂的
证据
也可；
2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻共同所有，你可主张平均分割；
3、若能证明另一方在婚姻中存在过错，在分割财产时可要求其少分，同时可向对方主张过错赔偿；
4、根据《婚姻法》的规定，孩子
抚养
权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则，两周岁以下的孩子应由母亲抚养；若孩子大于两周岁，则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准；
5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费，支付标准为其收入的20—30%。
2018-08-14 08:22:56
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