父母的遗产买房离婚怎么处理

更新时间：2023-12-10 12:14:06

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父母的遗产买房离婚怎么处理

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离婚时对于房屋遗产的分割：
1. 如果房子是一方用个人财产购买并登记在自己名下，且贷款由个人偿还，则该房子属于夫妻个人财产，另一方无权要求分割。
2. 如果是双方共同购买的，则该房属于夫妻共同遗产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据按照照顾子女、女方的原则判决。
3. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4. 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
5. 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023-12-10 12:12:05

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法律分析：

以父母名义买房离婚时怎么分割：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义购房，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、生产、经营、投资等收益，以及继承或受赠的财产等，为夫妻共同财产。而一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等，则属于夫妻一方的个人财产。对于共同财产，夫妻有平等的处理权。因此，在以父母名义购房的情况下，除非双方另有约定或存在其他法定情形，该房屋通常应被视为父母名下的财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。

2023-12-10 12:12:18

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房子财产继承分割方法如下：
1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；
2、双方父母出资购房，按出资份额按份分割；
3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理等。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

离婚后复婚房子是否还属于共同财产：
夫妻双方离婚后再复婚房子是否属于共同财产，要根据具体情况来决定：
1、如果当时离婚时有约定，那么就根据约定执行；
2、一旦办理离婚登记，就证明婚姻关系已经终结了，之后购买的房产是婚后的个人财产。如果又复婚了，就房产而言属于婚前财产，不属于共同财产。

《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产（但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的情况除外）；
（五）其他应当归共同所有的财产。

2023-12-10 12:14:06

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