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房产过户问题?
更新时间：2023-12-10 14:50:28
问题描述：
你好,我想咨询房产过户问题
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房产过户通常审核以下事项：
1. 当事人的身份；
2.
房屋产权
的产权人和房屋性质；
3. 房屋的权利负担和房屋是否存在争议等情况。如果房屋符合转让的条件，即可进行过户登记。
2023-12-10 14:47:49
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找法网咨询顾问
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房产过户一般审核的材料包括：当事人的身份、房屋产权的产权人和房屋性质、房屋的权利负担和房屋是否存在争议等情况。如果房屋符合转让的条件，就可以进行过户登记。
进行房产过户时，需要遵循以下原则：
1. 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，需经依法登记后，才能发生效力；未经登记，则不发生效力，但法律另有规定的除外。
2. 对于依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。
3. 不动产登记由不动产所在地的登记机构负责办理。
4. 国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规进行规定。
2023-12-10 14:48:17
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房产过户一般审核的材料包括：当事人的身份、房屋产权的产权人和房屋性质、房屋的权利负担和房屋是否存在争议等情况。如果房屋符合转让的条件，即可进行过户登记。
办理不动产登记，需由不动产所在地的登记机构进行。同时，国家实行统一的不动产登记制度，具体的登记范围、登记机构和登记办法由法律和行政法规规定。
2023-12-10 14:50:28
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