开发商违约订金能够双倍返还吗

更新时间：2023-12-10 15:48:06

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1. 开发商违约时，订金一般不能双倍返还，只有定金能够双倍返还。
2. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
3. 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
4. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。
5. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2023-12-10 15:45:49

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1. 开发商违约订金不能双倍返还。
2. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
3. 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
4. 定金合同自实际交付定金时成立。
5. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2023-12-10 15:46:17

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2. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
3. 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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