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没结婚,男方首付买房,贷款没给完,能够加女方的名字吗
更新时间:2023-12-11 00:26:04
问题描述:
没
结婚
,男方首付买房,贷款没给完,能够加女方的名字吗
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是否有按揭?如果有需要银行同意
2023-12-11 00:24:03
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可以,但是房产仍在还款中,添加女方名字的流程则要复杂许多。首先,夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更,通过银行审批之后,再到当地房管部门重新办理过户,一般在7个工作日后就能领到新的房产证,之后还要再次到银行办理抵押。
通常情况来说,加上对方名字后,房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。
2023-12-11 00:24:07
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一、没结婚之前房产证上可以加女方名字吗
1、没结婚之前房产证上可以加女方名字。婚前一个人贷款买房房产证是否写两个人名字有双方自行决定,如果写两个人的名字,则房产为
夫妻共同财产
,如果写一方的名字,则房产为一方的个人财产。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请
结婚登记
。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的,应当补办登记。
第一千零五十二条
因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
请求撤销婚姻的,应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。
被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。
二、结婚前贷款买房算不算夫妻共同财产
1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割,不算夫妻共同财产;
2、结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分算夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
2023-12-11 00:26:04
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