邻居在宅基地上盖厨房，我家要翻盖，他家不拆，如何解决？

更新时间：2023-12-11 09:34:05

问题描述：

宅基地纠纷，我家的院子有一部分被邻居盖了厨房，现在我家要翻盖，他家不拆那个房子，说没有证据说明是我家的，他家的厨房就是他家的地皮，因为没有办证，所以说不清，请问这个怎么解决

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一般来说，邻居土地纠纷如何解决： 1、邻里之间关于土地的纠纷，首先由双方协商解决。协商不好的，可以找中间人协商，或者由村委会出面调解。 2、不能自行协商好、调解好的，可以就土地争议提请乡镇人民政府处理。乡镇政府无法处理的，可以到法院起诉解决。

2023-12-11 09:31:48

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宅基地建房纠纷的解决方法包括：

1. 协商。依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。
2. 调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础时，寻求第三方调解是明智的选择。
3. 诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。

在解决宅基地建房纠纷时，应优先考虑协商和调解方式，以达成和解为目标。如协商和调解无法解决问题，当事人可以选择通过诉讼途径解决纠纷。同时，在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2023-12-11 09:32:09

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宅基地纠纷主要分为两类：

1. 因权属（包括所有权和使用权）不明引起的案件，这类案件由人民政府处理，不属于法庭管辖。
2. 因侵权或随意处分宅基地引起的民事案件，这类案件属于法庭管辖。

在处理涉及土地问题的纠纷时，应注意以下几点：

1. 首先需证明土地的使用权，而唯一的证明办法是持有土地权属证明。
2. 若双方都有土地权属证明，但土地边界存在交叉或界限不明等问题，应先由政府部门确定边界。
3. 若一方持有土地权属证明，而另一方在持有该证明之前已在土地上建有房屋等不动产，应先找政府明确双方的权利。
4. 若一方取得土地权属证明后，另一方在其土地上放置杂物、建房等影响其正常使用，这属于明显的侵权行为。在协商不成时，可向法院提起诉讼。

在处理宅基地纠纷时，应明确纠纷类型，并遵循相应的法律程序。对于涉及土地权属或侵权的问题，应先寻求政府部门的协助和调解，必要时再寻求法律途径解决。同时，也需注重证据的收集和保全，以确保自身权益得到维护。

2023-12-11 09:34:05

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