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我方为原告，1997年我购买了被告的房屋，有关房屋产权过户手续所需要的一切证件均由被告负责办理。

更新时间：2018-08-14 08:47:21
问题描述：
我方为原告，1997年我购买了被告的房屋，双方签订协议：有关房屋产权过户手续所需要的一切证件均由被告负责办理。
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    手续如下：
    一.提交：
    契约
    夫妻双方的身份证(原件+复印件) 买家身份证(原件+复印件)
    户口本
    结婚证
    房产证
    二.在房管局签契约的时候起算，公告15天。
    在这15天内。
    取到房屋评估和测绘报告，去交纳地税和契税。交纳这两项税还需要一些其他的。另外记住办理维修基金变更证明。
    15天后把以上说的票据原件交房管局。只要所需都交齐了，就能拿到一张领证单据。
    7个工作日后（不包含星期六日）带上手续费到房管局就能拿到您的房产证。另外如果有共有人，需要另外收取共有证费。
    三.办理房产证的费用：
    1房屋评估费
    2测绘报告费
    3地税，根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。
    4契税
    2018-08-14 08:42:06
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  • 平台法律顾问团队官方
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    办理房屋产权过户的手续和费用：　　
    1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税
    5.5%，满5年大于144的收差额营业税。　　
    2、第一次房产过户要交纳契税小于等于小于等于144是2%，大于144是4%契税(财政部门收取)　　
    3、6元/平方米的房产过户手续费(房管局收)　　
    4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)　　
    5、房产过户公证费最高300元
    2018-08-14 08:44:14
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1694951 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    我们在办理房屋产权证明的时候要注意一下的几点注意事项：

    1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证;

    2、须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;

    3、按揭业主房产证由按揭银行领取;

    4、契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的
    0.15%加5元;

    5、在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
    2018-08-14 08:47:21
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全部1个答案 >
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888 人咨询过
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