婚前男方买的房子。领证前想做一个财产公证可以吗？

更新时间：2023-12-11 10:24:09

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我想问一下婚前男方买的房子。领证前想做一个财产公证可以吗？

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**法律分析**：法律没有规定婚前买的房子必须要做财产公证。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。

**夫妻财产约定**：

1. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
2. 没有约定或者约定不明确的，适用相关法律中关于夫妻共同财产和个人财产的规定。
3. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
4. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023-12-11 10:21:54

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法律分析：婚前买的房子不一定需要做公证。如果是婚前用个人财产购买的房产，可以视为婚前财产形式的一种变化，该房产仍然是婚前个人财产，公证与否并不影响房产产权的认定。然而，如果婚后双方有财产协议约定该房产为夫妻双方共同所有，或者房产证上登记的是双方的名字，那么该房产将视为夫妻共同财产。

以上内容仅供参考，建议咨询专业律师或法律机构以获取更详细和准确的法律建议。

2023-12-11 10:22:09

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1. 法律并未规定婚前买的房子必须要做财产公证。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。
2. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
3. 没有约定或者约定不明确的，适用相关法律的规定。
4. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
5. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
6. 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

2023-12-11 10:24:09

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