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无物业,下水管楼下部分横支管自然老化漏水,费用应该楼上出还是楼下出?责任在谁?
更新时间:2019-06-22 10:02:38
问题描述:
我们家是老房子,无物业,下水管楼下部分横支管自然老化漏水,但是管线型号较老,必须连同楼下主管一起换,费用应该楼上出还是楼下出?责任在谁?
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漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务,这时双方可以先通过友好协商处理,或者由第三方介入调解,比如居委会,村委会,街道办等等,由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿,具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。
2019-06-22 09:54:39
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根据您提供的信息材料,现答复如下:
(1)您可以先请房屋鉴定所进行鉴定,查明房屋漏水原因,明确责任,如漏水与乙方有直接联系,您可向法院起诉。
(2)民法通则第八十三条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的
相邻关系
。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
(3)如争议标的额
2019-06-22 09:57:12
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就房屋漏水的责任划分,要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:
1、如果是房屋质量本身问题,但又过了保修期(不属于长期保修项目范围),只能由住户自己负责维修:楼上楼下住户共担费用,谁受益多谁承担多。
2、如果是楼上住户造成漏水,则应由其承担维修责任并承担有关费用。建设议双方协商解决为上策
2019-06-22 10:00:41
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关于车祸赔偿中责任在谁的法律规定:《民法通则》第一百三十一条 受害人对于损害的发生也有过错的,可以减轻侵害人的
民事责任
。第一百三十二条 当事人对造成损害都没有过错的,可以根据实际情况,由当事人分担民事责任。
《
侵权责任
法》第二十六条 被侵权人对损害的发生也有过错的,可以减轻侵权人的责任。第二十八条 损害是因第三人造成的,第三人应当承担侵权责任。
2019-06-22 10:02:38
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