房产证加名字需要什么?

更新时间：2023-12-11 12:50:22

问题描述：

房产证加名字需要什么

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助535650 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房产证加名字，有以下方法：
（一）单方去不动产登记中心申请登记变更名称；
（二）买卖双方去不动产登记中心办理转移登记；
（三）到公证机关公证再申请过户；
（四）全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；
（五）凭借结婚证直接办理。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2023-12-11 12:47:55

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1054939 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房产证加名字需要符合的条件。房产证上加名字，指让他人享有房屋所有权。加名字具体条件如下：
1、房产证持有人，即房屋所有权人同意在房产证上加名字；
2、房产有按揭贷款的，想要在房产证上加名字，需取得银行方同意；
3、房产证上加名字，需到房产登记中心办理登记，未办理登记的，房产证上不能添加名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力，法律另有规定的除外。安置房未领取权属证书情况下发生的买卖。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六款
未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

2023-12-11 12:48:06

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助989667 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房产证加名字需要的手续是：签订转让、买卖、赠与合同，析产或赠与应当进行公证，到房管局提交加名申请、到税务窗口交纳各类税费，确认完税添加共有人领取过户回执。
《不动产登记暂行条例》第二十一条法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2023-12-11 12:50:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。