建设工程的最低保修期限规定有什么

更新时间：2023-12-11 13:52:05

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建设工程的最低保修期限规定有什么

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建设工程的最低保修期限规定如下：

1. 保修期由建设单位和施工单位约定，自工程竣工验收合格之日起算。
2. 工程质量保修书中应明确约定保修范围、保修期限和保修责任等。
3. 工程主体结构实行终生保修。

在正常使用条件下，具体保修期限如下：

1. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年。
3. 供热与供冷系统，保修期限为2个采暖期、供冷期。
4. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期限为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。

2023-12-11 13:50:20

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在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限如下：

(一) 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，其保修期限为设计文件所规定的该工程的合理使用年限。

(二) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。

(三) 供热与供冷系统，保修期为2个采暖期、供冷期。

(四) 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年。其他项目的保修期限则由发包方与承包方进行约定。建设工程的保修期从竣工验收合格之日起开始计算。如果在保修范围和保修期限内发生质量问题，施工单位需承担保修义务，并对因此造成的损失进行赔偿。若建设工程在超过合理使用年限后仍需使用，产权所有人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位进行鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，以重新界定使用期限。

2023-12-11 13:50:27

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工程的最低保修期通常是2年，从工程竣工验收合格之日开始计算，而工程主体结构则提供终生保修。保修期限的具体细节，包括保修范围、期限和责任等，应由建设单位和施工单位在工程质量保修书中明确约定。

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限具体规定如下：

1. 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。
3. 供热与供冷系统的保修期为2个采暖期、供冷期。
4. 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。

除上述项目外，其他项目的保修期限则由发包方与承包方自行约定。建设工程的保修期自竣工验收合格之日起开始计算。

2023-12-11 13:52:05

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