二层楼房倾斜多少度算危房?

更新时间：2023-12-11 15:48:07

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二层楼房倾斜多少度算危房

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一、房屋倾斜多少算危房
1、房屋倾斜认定危房具体如下：
（1）对于钢筋混凝土构造，柱子和墙体的倾斜度超出高度的1/100属于危房；
（2）对于木结构构造，屋架的倾斜度超出高度的4/100属于危房；
（3）对于其它结构固件，土墙倾斜度超出层高1.6/100属于危房；
（4）混合墙、乱石墙倾斜量超出层高1.2/100属于危房。

二、危险房屋怎么处理
危险房屋的处理方式具体如下：
1、观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；
2、处理使用，适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋；
3、停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；
4、整体拆除，适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

2023-12-11 15:45:49

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倾斜率（倾斜量/垂直高度）大于百分之四的楼房被定义为危房。例如，一个高20米的楼房，如果其偏差为0.1米，那么它的倾斜度就是0.2865度，对应的斜率是5%，这符合危房的标准范围。对于危房，必须经过鉴定确认后才能进行拆迁。在鉴定危险房屋时，需要遵循部颁《危险房屋鉴定标准》（CJ—86），对于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑等的鉴定，还需要参照相关的专业技术标准、规范和规程进行。

2023-12-11 15:46:04

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法律分析：
这种情况，二楼住户除了选择向规划部门投诉反应违建要求拆除违建外，还可以提起民事侵权诉讼，要求一楼住户拆除违建物消除危险。防御性侵权责任不以损害的实际发生为要件，只要有损害现实发生的危险即可。所谓的危险是指人身、财产安全的危险，被侵权人只需举证证明侵权人实施的行为导致了危险存在便可获得法院的支持。

综上所述，二楼住户有权通过法律手段维护自己的合法权益，要求一楼住户拆除违建物并消除危险。

2023-12-11 15:48:07

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