没有房产证能够抵押吗

更新时间：2023-12-11 18:16:06

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没有房产证不可以抵押。房屋产权证是对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋未办理物权登记，其存在没有产权证明的障碍无法办理抵押登记，不得设定抵押。

下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护和有重要纪念意义的建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。

2023-12-11 18:13:40

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没有房产证不可以抵押。房屋产权证是对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋未办理物权登记，其存在没有产权证明的障碍无法办理抵押登记，不得设定抵押。

下列房地产不得设定抵押：
（一）权属有争议的房地产；
（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（三）列入文物保护和有重要纪念意义的建筑物；
（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（五）被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；
（六）依法不得抵押的其他房地产。

2023-12-11 18:14:08

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没有房产证是不可以进行抵押的。因为能够抵押的房屋必须具备所有权、使用权明晰、无争议的条件，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。此外，以下财产也不得抵押：

（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，除非法律规定可以抵押；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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