全款买的商铺不想要了违约金怎么计算

更新时间：2023-12-12 01:50:46

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商铺违约金的制定办法：

1. 合同双方可以在合同中约定一定数额的违约金，但不得超过合同违约造成损失的百分之三十。
2. 合同双方也可以在合同中明确违约金的具体计算方式。

对于违约金的调整，如果约定的违约金低于实际造成的损失，法院或仲裁机构可以根据请求予以增加；而如果违约金过高，超过损失30%，则可以根据请求适当减少。此外，对于迟延履行的违约金，违约方在支付违约金后仍需履行债务。在商品房买卖合同纠纷中，如果当事人认为约定的违约金过高或过低，法院将以违约金是否超过损失的30%为基准进行适当调整。

2023-12-12 01:47:58

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法律分析：法律并没有明确规定违约金的数额，一般当事人可以对商铺违约金的数额进行约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款、第二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁机构可以根据请求增加；而如果违约金过分高于损失，也可以请求适当减少。另外，如果当事人就迟延履行约定了违约金，违约方在支付违约金后，还需要继续履行债务。

2023-12-12 01:48:12

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1. 法律并没有明确规定违约金的数额，一般当事人对于商铺违约金的数额可以进行约定。
2. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3. 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
4. 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023-12-12 01:50:46

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