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租房公司不退押金,还要额外收取一个月房租。
更新时间:2023-12-12 02:21:09
问题描述:
租房公司不退押金,还要额外收取一个月房租。
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你好,根据租房协议约定处理
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法律分析:租房不退押金,可以先与房东进行协商,也可以直接到人民法院提起诉讼。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2023-12-12 02:20:41
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法律分析:出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的《房屋
租赁合同
》起诉到法院准备好当时签订的《
房屋租赁
合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付
违约金
来维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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