退房的条件需要什么

更新时间：2023-12-12 14:28:05

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退房需要满足以下任一条件：
1、符合合同约定的能够退房的情形；
2、经过双方协商，均同意退房；
3、出现房屋主体结构质量不合格，不能交付等法定的退房情形之一。

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2023-12-12 14:26:07

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退房需要满足以下任一条件：
1、符合合同约定的可以退房的情形；
2、经过双方协商，均同意退房；
3、出现房屋主体结构质量不合格，不能交付等法定的退房情形之一。

对于因房屋主体结构质量不合格导致的退房，如果房屋不能交付使用，或者交付使用后经核验确属主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同并赔偿损失。此外，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人也同样有权请求解除合同和赔偿损失。

2023-12-12 14:26:10

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退房要求满足的条件如下：

1. 签订了购房合同，且合同有效。
2. 存在可以退房的情形，例如主体结构质量问题导致无法交付等。
3. 在规定的行使解除权的期限内进行退房。

此外，如果房屋存在质量问题，如主体结构不合格或严重影响正常居住使用，买受人有权要求解除合同并赔偿损失。对于交付使用的房屋，如果在保修期内出现质量问题，出卖人应承担修复责任。若出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可自行或委托他人修复，相关费用及造成的损失由出卖人承担。

2023-12-12 14:28:05

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