农村宅基地批复有效期是多久

更新时间：2023-12-12 15:02:31

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农村宅基地批复有效期是多久

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法律分析：农村宅基地批复有效期是2年。在此期间内，若未动工兴建（特殊情况除外），或存在其他规定情形，如报批宅基地时承诺建新拆旧却未拆除旧房、已迁入新居（村）居住的原宅基地、骗取批准或非法转让宅基地等，经县人民政府批准后，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，并由村集体收回宅基地使用权。

2023-12-12 15:01:30

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宅基地批复的有效期是两年。自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可以采取措施，按照规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划时，应统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；若涉及占用农用地，需依照相关法律规定办理审批手续。此外，农村村民在出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，将不予批准。

2023-12-12 15:01:47

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宅基地批复下来有效期是两年。递交申请书经村委会同意，村民可以在宅基地上兴建房屋。自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，需报经原审批宅基地的相关部门批准。集体经济组织有权收回宅基地的使用权。
有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，并由村集体收回宅基地使用权：
（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）；
（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地；
（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地；
（四）骗取批准或非法转让宅基地；
（五）其他应收回宅基地使用权情形。

2023-12-12 15:02:31

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