房屋拆迁补偿安置?

更新时间：2023-12-12 19:30:43

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房屋拆迁补偿安置

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法律分析：

1. 房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。
2. 周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
4. 房屋拆迁补偿价计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

在实际操作中，各地政府可能会根据具体情况制定具体的补偿标准和办法，但通常都会包含上述几个方面的补偿内容。

2023-12-12 19:28:09

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房屋拆迁补偿是根据房屋面积和户口一起综合考虑计算的。一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人，不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，有对人口的安置。

在征收土地时，会按照被征收土地的原用途给予补偿。对于征收耕地，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费则是根据需要安置的农业人口数来计算，每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2023-12-12 19:28:13

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房屋拆迁补偿是根据房屋的位置、占地面积、装修、园内附属物等因素进行补偿的。房屋补偿标准因房屋结构和补偿方式的不同而有所差异，通常会给予被征收人一次性的现金补偿，供其自我控制。最低补偿标准为房屋建筑成本价和土地的补偿。此外，对于新分配给被征收人的宅基地，也会进行搬迁安置。如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，且在补偿决定规定的期限内未搬迁，市、县级人民政府有权依法申请人民法院强制执行。被征收房屋的价值，将由具有相应资质的房地产价格评估机构依据房屋征收评估办法进行评估确定，且该补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2023-12-12 19:30:43

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