请问，继承房产过户手续怎么办理？

更新时间：2023-12-13 00:22:09

问题描述：

请问，继承房产过户手续怎么办理？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助115584 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房产继承过户手续包括以下几个步骤：

1. 遗嘱、遗赠继承或法定继承的继承者需自行提供相应的证明材料，并前往房管部门办理房子过户的手续。
2. 若遗产是通过诉讼获得的，则需携带法院发放的判决书或调解书，并前往房管局进行过户登记。

关于遗产继承的顺序，规定如下：

1. 第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。
2. 第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。在继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，而第二顺序继承人不参与继承。若第一顺序继承人不存在，则由第二顺序继承人进行继承。

需要注意的是，本编中提到的子女、父母和兄弟姐妹均包括其各自的广义范畴，如婚生子女、非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女等，均被视为子女；生父母、养父母、有扶养关系的继父母等，均被视为父母；同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹等，均被视为兄弟姐妹。

2023-12-13 00:20:43

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助852668 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋继承过户手续的办理如下：

1. 到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明。
2. 到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。
3. 持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记。
4. 到驻场税务所办理税收核定，换领新的产证。

在办理过程中，需提交死亡证明材料、遗嘱或全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可提交经公证的材料或生效的法律文书。同时，不动产登记由不动产所在地的登记机构负责，国家对不动产实行统一登记制度，具体范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。在继承开始后，若无遗嘱或遗赠扶养协议，将按照法定继承办理。

2023-12-13 00:20:47

点赞
继承律师团队推荐
已帮助1190715 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法定继承房产过户流程：

1、到公证处办理房产继承公证；
2、带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续。

2023-12-13 00:22:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。