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地下停车场被水淹了谁负责,法律是如何规定的
更新时间:2023-12-13 02:44:11
问题描述:
地下停车场被水淹了谁负责,法律是如何规定的
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地下停车场淹了责任分配范围如下:
1、地下停车场淹了属于自然灾害导致的,没有责任人,有保险的,可以通过
保险理赔
;
2、若是因为
物业管理
不到位的原因,导致地下车场被淹,物业应当承担相关的责任。物业负有对天气变化的预报义务、损害的预见义务和及时通知义务,采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。法律依据:《
物业管理条例
》第三十五条 物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2023-12-13 02:42:40
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法律分析:地下停车场淹了责任分配范围如下:
1、地下停车场淹了属于自然灾害导致的,没有责任人,有保险的,可以通过保险理赔;
2、若是因为物业管理不到位的原因,导致地下车场被淹,物业应当承担相关的责任。物业负有对天气变化的预报义务、损害的预见义务和及时通知义务,采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2023-12-13 02:43:04
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地下车库水淹物业该不该负责任视具体情况而定,具体情况如下:
1、如果车主觉得物业和开发商没有尽责导致停车场泡水,可以向法院起诉;
2、自然灾害造成的被保险机动车的损失,保险公司应该按约定负责赔偿;
3、如果向物业公司交纳有停车费用,与物业公司形成的是有偿保管的法律关系;
4、如果物业公司疏于防范,没有尽到必要的注意或者管理义务,导致车辆受损,物业公司应该对车主承担
损害赔偿
责任。
关于小区停车位的规定有哪些
1、建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要;
2、建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;
3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
:《物业管理条例》第十七条法律依据:《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
2023-12-13 02:44:11
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