地下停车场被水淹了谁负责，法律是如何规定的

更新时间：2023-12-13 02:44:11

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地下停车场淹了责任分配范围如下：

1. 地下停车场淹了如果是自然灾害导致的，没有明确的责任人，但如果有保险，可以通过保险理赔来解决问题。
2. 如果地下停车场被淹是由于物业管理不到位导致的，那么物业应当承担相应的责任。物业有责任对天气变化进行预报，对可能的损害进行预见，并及时通知相关人员。此外，物业还有义务采取必要且合理的排险、抢险和事后补救措施。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主的人身或财产安全受到损害，他们应依法承担相应的法律责任。

2023-12-13 02:42:40

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法律分析：

1. 地下停车场因自然灾害被淹，没有责任人，可通过保险理赔解决。
2. 若因物业管理不到位导致地下停车场被淹，物业应承担相应责任。物业需承担天气预报、损害预见及通知、排险抢险及事后补救等义务。

2023-12-13 02:43:04

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地下车库水淹物业责任情况：

1. 若车主认为物业和开发商未尽职责导致停车场泡水，可向法院提起诉讼。
2. 自然灾害导致的被保险机动车损失，保险公司应按约定赔偿。
3. 交纳停车费用的车主与物业公司形成有偿保管关系。
4. 物业公司若疏于防范，未尽到必要的管理义务，导致车辆受损，需承担损害赔偿责任。

小区停车位相关规定：

1. 建筑区划内的车位、车库应首先满足业主需求。
2. 车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
3. 占用业主共有道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

管理规约：

1. 管理规约涉及物业使用、维护、管理，业主共同利益及应履行义务，违规责任等事项。
2. 管理规约需尊重社会公德，不得违法或损害公共利益。
3. 管理规约对全体业主具有约束力。

2023-12-13 02:44:11

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