业主是否可以擅自将住宅改为经营性用房，有哪些规定

更新时间：2023-12-13 09:12:06

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1. 业主不可以擅自将住宅改为经营性用房。
2. 业主对其住房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使这些权利时，不得危及住房的安全，也不得损害其他业主的合法权益。
3. 如果要改变住宅的用途，必须经有利害关系的业主一致同意，并且需要依法进行申报，经过批准后进行登记。

2023-12-13 09:10:25

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1. 业主可以将住宅改变为经营性用房，但需征得利害关系的业主同意。
2. 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
3. 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
4. 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

2023-12-13 09:10:29

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法律分析：业主不可以擅自将住宅改为经营性用房，若想改用，应当经有利害关系的业主同意。

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