我想咨询一下，租赁合同延期交房诉讼时效是多久

更新时间：2023-12-13 10:44:04

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1. 房屋租赁合同纠纷的民事诉讼时效一般是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。
2. 特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。

法律依据：

1. 《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
2. 法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2023-12-13 10:41:44

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1. 房屋租赁合同纠纷提起诉讼的时效规定是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。
2. 特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。

《民法典》第一百八十八条　
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2023-12-13 10:42:09

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法律分析：房屋租赁合同纠纷的诉讼时效一般为三年，但最长时效为二十年。延付、拒付租金的时效为一年。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时开始计算。此外，如果当事人约定同一债务分期履行，诉讼时效期间则从最后一期履行期限届满之日起计算。如果诉讼时效期间届满，义务人可以提出不履行义务的抗辩，但如果义务人同意履行或已自愿履行，则不得以诉讼时效期间届满为由进行抗辩或请求返还。同时，人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。

2023-12-13 10:44:04

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