房子做他项权证是什么意思

更新时间：2023-12-13 10:50:24

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房子做他项权证是什么意思

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房屋他项权证是当地房管部门在办理他项权利登记后，向抵押人颁发的一种权利证书。以下是关于房屋他项权证的主要内容：

1. 房屋所有权证书中会记载他项权利的内容；
2. 包括他项权利人和权利的种类、权利范围、权利价值、注销日期等；
3. 登记机关在作他项权利记载后，会向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

2023-12-13 10:48:02

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法律分析：

1. 房屋他项权证是在他项权利登记后，由当地房管部门核发并由抵押人持有的一种权利证书。
2. 房产他项权是指除产权人和共有权人外的其他团体或个人对该房产涉及的权利，通常指抵押权，由他项权人持有。
3. 在购房按揭贷款时，房屋所有权证书中会记载他项权利的内容，包括他项权利人和权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间及注销日期，这些内容也会在他项权证书中注明。

以上内容即为对原文的提取，去除了法条引用及具体法律条文，保留了核心信息和逻辑结构。

2023-12-13 10:48:11

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法律分析：
房屋他项权证的作用就是保障他项权人的利益不受到产权人的影响，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件。

不动产统一登记制度遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则，确保不动产权利人在登记机构和登记程序改变后，其已经依法享有的不动产权利不受影响。

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