不需公证如何继承房产？

更新时间：2023-12-13 10:58:04

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不需公证继承房产的情形有：

1. 按照法定继承的，第一顺序为配偶、子女、父母。
2. 遗嘱继承，遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
3. 按照遗赠扶养协议继承。

根据《民法典》的相关规定，继承开始后，首先按照法定继承办理；如果有遗嘱，则按照遗嘱继承或者遗赠办理；如果存在遗赠扶养协议，按照协议办理。同时，遗产的继承顺序为：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2023-12-13 10:55:54

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不需要公证继承房产的方式有：法定继承、遗嘱继承或遗赠。房产继承即可以采取以上方式。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

2023-12-13 10:56:07

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房产继承并非必须通过公证程序。不通过公证继承房产的方式有两种：一是遗嘱继承或法定继承的继承者自行准备相关证明材料，直接前往房管部门办理房屋过户手续；二是通过诉讼获得遗产的，需携带法院出具的判决书或调解书，到房管局进行过户登记。

在继承开始后，首先按照法定继承办理；如果有遗嘱存在，则按照遗嘱继承或遗赠办理；若被继承人生前与他人签订了遗赠扶养协议，且该协议与遗嘱内容无冲突，则遗产按照协议和遗嘱分别处理；如有冲突，则以遗赠扶养协议为准，与协议相冲突的遗嘱部分或全部无效。

2023-12-13 10:58:04

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