你好律师，在自家院子里盖个小木屋算违建吗

更新时间：2023-12-13 11:40:21

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在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。违章建筑主要分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因此无法取得建筑许可证；二是在自己已取得土地使用权的土地上建造违章建筑，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。此外，未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑，擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑，以及擅自改变使用性质建成的建筑，擅自将临时建筑设成为永久性建筑，均属于违章建筑。

房屋违建拆除没有补偿。违建是指违法的建筑，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑是违法建筑。直辖市、县（市）主管建筑机关应在接到违章建筑查报人员报告后五日内实施勘查，认定必须拆除的应立即拆除。

2023-12-13 11:37:57

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法律分析：院子里建木屋不算违建。占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等的建筑物或未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物才属于违建。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

2023-12-13 11:38:09

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法律分析：在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。这是因为根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。未经批准擅自进行建设，将构成违法建筑。因此，即使是在自家院子里建房，也必须遵循法律法规的规定，依法办理相关审批手续。

2023-12-13 11:40:21

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