农村宅基地使用权怎样办理，如何规定的

更新时间：2023-12-13 13:16:05

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法律分析：宅基地使用权办理流程是：

1. 由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；
2. 由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论；
3. 农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。

宅基地的使用和管理应遵循相关法律法规，包括土地利用总体规划、村庄规划等，且不得占用永久基本农田。农村村民住宅用地需经过乡（镇）人民政府审核批准，涉及农用地的还需依法办理审批手续。此外，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的将不予批准。国家鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，并允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

2023-12-13 13:13:44

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获得宅基地使用权的方法：先申请，再经过审批，最后登记。
农村民申请宅基地必须符合一定条件：必须是本村村民；必须以户的名义申请，一户只能有一处宅基地等等。
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

2023-12-13 13:14:11

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农村宅基地使用权具体的法律规定如下：

1. 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
2. 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
3. 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

2023-12-13 13:16:05

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