如何把房产过户给子女

更新时间：2023-12-13 14:56:05

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法律分析：
房产过户给子女的流程包括以下几个步骤：

1. 签订转让、赠与或继承合同，并确保父母双方签字确认。
2. 提交申请材料，前往房产局填写相关表格和存量合同。
3. 房产局会给予回执单，并需要缴纳相应的税费。
4. 交易双方在房地产交易管理部门完成产权变更登记。

这些步骤完成后，房产过户手续即告完成。

2023-12-13 14:54:06

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把房子过户给子女，需要先去有关部门公证赠与协议，然后凭借公证书以及相关材料，到房产登记中心办理过户登记。具体步骤如下：

1. 向住所地的公证机构提出公证申请，提供涉及不动产的赠与协议。
2. 公证机构会对申请提供的证明材料进行审查，如果认为材料真实、合法、充分，且申请公证的事项真实、合法，将在受理公证申请之日起十五个工作日内出具公证书。
3. 凭借公证书以及相关材料，到房产登记中心办理过户登记。注意，因不可抗力、补充证明材料或需要核实有关情况时，所需时间不计算在期限内。

在申请登记时，应根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2023-12-13 14:54:17

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房产用什么方式过户给子女：

1. 以买卖的方式办理过户。这种方式需要按照交易程序进行，主要费用包括营业税、个人所得税和契税。
2. 以赠与的方式办理过户。这种方式需要先办理赠与公证。
3. 以继承的方式办理过户。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记后发生效力。当事人申请登记时，应提供权属证明和不动产的界址、面积等必要材料。

2023-12-13 14:56:05

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