房屋抵押银行贷款申请流程是什么

更新时间：2023-12-13 15:38:04

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房屋抵押银行贷款流程：

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
3、银行对贷款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订借款及担保合同；
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房产抵押登记；
7、银行向售房人账户发放贷款；
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

2023-12-13 15:35:51

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向银行申请房屋抵押贷款的流程：先向银行提出书面的申请，并提供房产作为抵押；接着，银行会进行调查，形成调查评价意见；之后，依法订立贷款合同和抵押合同；最终，在办理抵押登记后，银行会及时将贷款发放给申请人。在申请过程中，借款人需要提供能够证明其符合贷款条件的相关资料，并且需要当面签订借款合同及其他相关文件（电子银行渠道办理的贷款除外）。借款合同生效后，银行会按照合同约定及时发放贷款。

2023-12-13 15:36:17

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房屋抵押银行贷款流程：

1. 借款人提出个人贷款申请，提供相关资料，并签订贷款合同。
2. 借款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记。
3. 房屋完成抵押后，银行发放贷款。

在借款人提出贷款申请后，银行会进行尽职调查，核实申请内容的真实性、准确性和完整性，并形成调查评价意见。在办理抵押物登记时，银行会参与或直接委托第三方办理，并对登记情况进行核实。对于以保证方式担保的个人贷款，银行会有至少两名信贷人员完成。

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