您好，总包拖欠分包工程款，业主单位已经缴清，现在分包堵业主门口怎么办？

更新时间：2023-12-13 17:14:04

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处理总包拖欠分包的方式是：

1. 分包单位的负责人可以通过诉讼或仲裁的途径要求甲方或总承包公司支付工程款。在诉讼或仲裁中，可以将总包人或甲方中的一方作为被告或被申请人，另一方作为第三人。
2. 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。若一方拒绝履行，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。对于调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人同样必须履行。若一方拒绝履行，对方当事人同样可以向人民法院申请执行。
3. 若被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。此外，人民法院还有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。但需要注意的是，人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。在决定扣押、冻结、划拨、变价财产时，人民法院应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

2023-12-13 17:12:04

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1. 总包拖欠分包工程款，首先应与欠款方进行协商处理。
2. 如果协商不成，可以委托律师向欠款方发送律师函进行催收。
3. 催告付款的期限届满，当事人可以向人民法院提起诉讼，要求对方履行还款义务。
4. 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
5. 发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
6. 建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2023-12-13 17:12:15

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法律分析：
拖欠工程款双方可以协商解决。无法协商一致的，可采取诉讼或仲裁的形式来解决。在此要注意的是，除了协议中明确约定仲裁管辖的以外，一般都是向工程所在地法院起诉解决。

建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2023-12-13 17:14:04

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