租房房主违约怎么办

更新时间：2023-12-14 00:28:05

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租房房主违约怎么办

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租房时，如果房主违约，房客有权要求房主承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。在解决纠纷时，房客可以与房主先行协商。如果协商无果，可以向住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉，也可以按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或申请仲裁、诉讼。

在解决纠纷的过程中，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁。当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，会先行调解，但当事人拒绝调解的除外。根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

2023-12-14 00:25:48

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租房房主违约，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。房客可以与房主先行协商；协商不成的，可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉；或者按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁、诉讼。

当遇到合同纠纷或其他财产权益纠纷时，平等主体的公民、法人和其他组织之间可以仲裁。而当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，会先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，同样需要承担违约责任。

2023-12-14 00:26:06

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租房房主违约，房客可以采取以下措施：

1. 与房主先行协商；
2. 协商不成的，可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉；
3. 或者按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁、诉讼。

此外，根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，根据《仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。而根据《民事诉讼法》第一百二十二条，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2023-12-14 00:28:05

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