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哪些属于商铺公摊面积

更新时间：2023-12-14 01:42:09
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哪些属于商铺公摊面积
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    法律分析：

    1. 商铺有公摊面积，一般比例为50%。商铺的公用面积越大，得房率就越低。国家规定商场内商铺的公摊不超过60%，而商场公摊在50%左右是合理的。
    2. 一般沿街店铺的公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，而大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。

    以上信息仅供参考，具体公摊比例可能因地区和具体项目而有所不同。
    2023-12-14 01:40:20
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    商铺的公摊面积在百分之五十内合理。公摊的公用建筑面积等于公摊系数乘套内建筑面积。商铺公摊面积包括：与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等，房屋交付后，由房管局按设计和实际进行测算得出。目前市面上的商铺公摊面积基本都是百分之三十五到百分之四十左右。
    2023-12-14 01:40:42
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    商铺的公摊面积在百分之五十内合理。公摊的公用建筑面积由公摊系数乘以套内建筑面积得出。商铺公摊面积涵盖与商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等。房屋交付后，由房管局依据设计和实际情况进行测算。目前市面上的商铺公摊面积普遍在百分之三十五到百分之四十左右。
    2023-12-14 01:42:09
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