宅基地是父亲名字，儿子出资建的房子，房屋所有权算谁的？

更新时间：2023-12-14 08:08:06

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您好一般是房产证上为准有争议可以起诉

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根据您提供的信息，我进行了如下提取：

1. 宅基地使用权是指对宅基地的使用权，您可以使用该土地建造房屋。
2. 建房子是事实行为，即您出钱建造房屋，因此您就取得了该房屋的所有权。
3. 这种物权变动不是基于法律行为的，而且不需要进行公示。
4. 如果您要处分该房屋，例如出售或转让，则需要办理登记。未经登记，不发生物权效力，仅具有债权的效力。

2023-12-14 08:06:13

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一、房产证上是谁的名字房子就归谁吗

1. 并不是房产证上的名字是谁房子就归谁。原则上房屋产权以登记为准，但夫妻在婚姻存续期间购买的房产，无论写谁的名字都是夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

二、房产证的办理流程是什么

房产证办理流程如下：

1. 确定开发商已经进行初始登记；
2. 到管理部门领取房屋所有权登记申请表；
3. 拿测绘图，因为测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据；
4. 填写表格、盖章、领取相关文件；
5. 缴纳公共维修基金、契税，无论是小区收取还是由银行代收，都需要保留好缴纳凭证；
6. 提交申请材料；
7. 按照规定时间领取产权证，并缴纳印花税和产权登记费、工本费等；
8. 办理抵押登记（有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证，只需办理抵押登记即可）。

2023-12-14 08:08:06

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